戴德梁行郭晓勇:新型城镇化要提高城市运营和生活效率
- 产品介绍
戴德梁行大中华区产业PLUS服务平台主管、高级董事郭晓勇
人民网北京1月9日电 (记者孙红丽)8日,第六届房地产价值峰会在北京举行。在题为“聚焦新型城镇化,美好人居新探索”圆桌论坛环节,戴德梁行大中华区产业PLUS服务平台主管、高级董事郭晓勇表示,新一轮的城镇化新不仅是空间上的变化,更要提高城市运营效率和城市的生活效率。我国已由增量开发的城镇化过程进入到了存量开发的过程,未来20年,城市更新的主旨将变成城市资产价值的重组。
新型城镇化“新”在什么地方?在郭晓勇看来,“过去20年里,我们的每一个城市,都像是一个公司。公司的资产就是城市里面的土地和税收。未来,新型城镇化可能会变成以像大湾区、长三角、京津冀、成渝经济圈、中部城市群,这样的超级都市群进行组团竞争。”
郭晓勇指出,老百姓对美好生活的需求对城市更新带来新一轮挑战。既要保证城市更新持续有效的进行过程,又要坚持中央的房住不炒的大原则不变的情况下,让城市更新得到有效的运作,这是要解决的首要问题。
郭晓勇认为,接下来中国的城市更新一定会伴随着中国金融市场的改革、开放来进行。如果未来有更多的城市,把资产打包直接上市,上市之后做成RElTs的方式,让所有的老百姓享受城市更新、城市增值过程中资产的收益,还能从股市上得到增值,开发商在这个过程中也能得到增值。
另外,现在科技的变化,对新一轮城镇化的影响至关重要。
“比如现在做TOD的投资更新项目会发现,需要大量的人工智能的科技企业进入进来。因为大量的人流需求,如何控制智能安防、把握时间控制点、人流在什么时间释放,这就到了一个精准的城镇化阶段。”郭晓勇说。
(责编:孙红丽、夏晓伦)
人民日报客户端下载手机人民网人民视频客户端下载人民智云客户端下载领导留言板客户端下载人民智作
推荐阅读
工信部通报15款侵害用户权益行为APP 绿城生活在列 人民网北京1月9日电(许维娜)8日,工信部发布了《关于侵害用户权益行为的APP(第二批)通报》,《通报》将第二批发现存在问题且未完成整改的15款APP向社会通报,并指出APP应在2020年1月17日前完成整改落实工作,逾期不整改的,工信部将…【详细】
房产
戴德梁行郭晓勇:新型城镇化要提高城市运营和生活效率 戴德梁行大中华区产业PLUS服务平台主管、高级董事郭晓勇 人民网北京1月9日电 (记者孙红丽)8日,第六届房地产价值峰会在北京举行。在题为“聚焦新型城镇化,美好人居新探索”圆桌论坛环节,戴德梁行大中华区产业PLUS服务平台主管、高级董事…【详细】
房产
荣盛发展伍小峰:房地产业要将“工匠精神”摆在突出位置 人民网北京1月9日电(许维娜)第六届房地产价值峰会于1月8日在人民日报社新媒体大厦举行,峰会以“洞见市场脉搏 筑稳品质力量” 为主题,围绕房地产企业产业运营、提升美好人居环境等话题,共同探讨行业高质量发展的新探索和新路径。 “当前,房地…【详细】
房产